Das Internet verändert die Vermarktung von Immobilien

Profitabler Immobilienverkauf übers Internet

Die Profi-Immobilien-Verkaufsstrategie für private Immobilienverkäufer geht völlig neue Wege beim Immobilienverkauf.

Der bekannte Bau-und Immobilienspezialist Thomas Voelckner, hat eine ungewöhnliche Verkaufsstrategie für Verkäufer von Privatimmobilien entwickelt.

Nach eigenen Erhebungen und Auswertung von vielen Immobilienanzeigen hat sich gezeigt, dass 99% aller Immobilien die „von Privat“ angeboten werden, den Weg über die bekannten Medien wie Zeitung und den Immobilienportalen gehen.

Doch nur wenn es sich um eine „Durchschnitts-Immobilie zu einem Durchschnittspreis“ handelt und diese sich auch noch in einem gefragten und beliebten Wohngebiet liegt, verkauft sich eine Immobilie relativ schnell.

Leider liegen 80% aller angebotenen Immobilien eben nicht in einer bevorzugten Lage und sind auch keine Durchschnittsimmobilien.

So kommt es, dass oft wochenlange Anzeigen in Tageszeitungen nur viel Geld dem verkaufswilligen Immobilienbesitzer kosten, aber leider wenig Kaufinteressenten anlocken.

Frustriert ob dem Misserfolg übergeben die Immobilienbesitzer ihr Objekt dann einem Makler, in der Hoffnung, dass dieser den Stein der Weisen für den Verkauf seiner Immobilie findet. Doch wenn der Makler niemanden in seiner Kundenkartei findet, dem er diese Immobilie anbieten kann, nutzt auch er den ausgetretenen und oft erfolglosen Weg über Anzeigen in den örtlichen Immobilienanzeigern.

Eine ganz andere Form der Vermarktung dagegen stellt Thomas Voelckner mit seinem Buch: “Profitabler Immobilienverkauf übers Internet“ vor, dass sich auch direkt an Immobilienbesitzer wendet.“ was wieder wundert, ist die Tatsache, dass sich im Immobilienteil der Zeitungen alles um den Käufer dreht. Kaum jemand nimmt den Verkäufer mit seinen Wünschen und Ansprüchen wahr.

„Doch ohne ihn gäbe es keinen Käufermarkt“, bemerkt Voelckner.

In seinem Buch beschreibt der Bauingenieur eine Methode, die auf die völlige Präsenz der zu verkaufenden Immobilie setzt. Das heißt. Nichts wird verheimlicht: Auch die speziellsten Eigenheiten einer Immobilie, ihre Außergewöhnlichkeit, ihre exponierte Lage-auch im negativen Sinn, ihre Exklusivität und ihre Besonderheiten sind eher von Vorteil, als dass sie nicht genant werden.

Mit einer mehrzelligen Zeitungsanzeige kann man diese Bedingungen niemals erfüllen.

„Die von mir aufgezeigte Immobilien-Verkaufs-Strategie wird auf die Dauer den Immobilien-Verkaufsmarkt durchgreifend verändern“, meint Thomas Voelckner und verweist auf die bisherigen Erfolge, die seine Strategie bisher erzielt hat.

Auch der klassische Immobilienverkauf über Makler wird sich verändern. Der Makler wird umdenken müssen, denn die Käufer sehen immer weniger ein, warum sie hohe Provisionen an ihn zahlen sollen, ohne dass er einen adäquaten Gegenwert erkennen kann.

An dieser Stelle setzt Thomas Voelckner mit seiner Immobilien- Verkaufs- Strategie an. Er will Immobilienverkäufern zeigen, wie sie ihre Immobilie werbewirksam und optimal und umfassend präsentieren können. Damit lassen sich ungewöhnlich schnell hoch interessierte Käufer finden, da bereits über den Internetauftritt eine Selektion der Interessenten erfolgt.

Nicht umsonst ist Thomas Voelckners neues Buch auf dem Weg ein Bestseller zu werden.

Inzwischen haben auch die ersten Makler wahrgenommen, dass sich der Wind gegen sie zu drehen beginnt. Einige fangen schon an sich über ihre bisherigen Verkaufsstrategien Gedanken zu machen. Ob und in welcher Weise auch sie diese neue Immobilien-Verkaufsstrategie umsetzen können wird sich zeigen. Leicht wird es für sie nicht sein, da nun ihre bisherigen Verkaufsstrategien in Frage gestellt werden. Bis dahin wird der private Verkäufermarkt weiter wachsen.

Das lesenswerte Buch, das als eBook vermarktet wird, erhalten Sie über www.baudatenvertrieb.de