Einzelhandelsflächen in Berlin

Berlin als Immobilienstandort hat sich in den letzten Jahren gemausert. Die Entwicklungspotentiale wurden allerdings nicht von unseren eigenen Landsleuten bemerkt, sondern hauptsächlich von ausländischen Investoren, wie Briten, Österreicher, Schweden und Amerikaner. Immobilien Berlin stehen für vergleichsweise günstige Preise, als Hauptstadtmetropole und positiven Zukunftsaussichten.
Im Einzelhandelsbereich kann Berlin noch nicht mit Städten wie München oder Düsseldorf mithalten. Für viele internationale Filialisten ist es allerdings eine Imagefrage in Berlin mit einem Standbein vertreten zu sein. Zu den Top-Einzelhandelslagen gehört immer noch der Kurfürstendamm und die Tauentzienstrasse. Momentan ist die Tauentzienstrasse die teuerste Straße für Geschaeftshaeuser Berlin. Und die Nachfrage ist weiter steigend. In der Friedrichstrasse, als auch in der Schloßstrasse in Steglitz bleiben die Preise momentan eher stabil. Wobei die Schloßstrasse, als einzige Berliner Toplage außerhalb des Zentrums in der letzten Zeit eine rasante Entwicklung gemacht hat. Dort entstanden 3 Einkaufszentren auf engstem Raum und dies macht den Standort zum 2. stärksten in ganz Berlin.
Wenn man natürlich Berlin im internationalen Vergleich anschaut, sind Städte wie Paris, London, Rom was die Einzelhandelsmieten betrifft immer noch viel teurer. Ein Problem ist in Berlin die insgesamt geringe Kaufkraft pro Kopf, was mit der allgemeinen wirtschaftlichen Lage zusammenhängt.

Autor: Ulrich Lindemann
info [ät] wohllebe-immobilien.de

25.05.2007 14:46:56 von pkv24

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