Baumusterorganisationsablaufplanung

Die Darstellung des Musterablaufs soll leicht und schnell verständlich sein. Aus diesen Gründen ist die auch in der Praxis angewandte Balkennetzplantechnik in dieser Arbeit bevorzugt worden.Bei dieser Art von Darstellung ist es leicht möglich verschiedene Ebenen, die den Ablauf sehr detailliert beschreiben, auszublenden um dadurch nur einen groben Ablauf der Bauleistungen darstellen zu können. Am folgenden Beispiel ist das Bauteil y1 (Ebene I) in der Ebene II unterteilt in Vorgang y1.1 und y1.2. Vorgang y1.1 soll intensiver betrachtet werden und unterteilt sich in der Ebene III in Teilvorgang y1.1.1 und y1.1.2. In der Ebenendarstellung 2 werden alle Bauteile und Vorgänge der Ebenen 1 und 2 gezeigt. Abhängigkeiten werden dargestellt durch Pfeile. Der Ablaufplan der Ebenendarstellung 1 umfasst den gesamten Bauablauf mit einem groben Zeitmaßstab. Diese Ablaufstruktur zeigt die wichtigsten Termine bzw. Meilensteine als Rahmenterminplanung auf. Diese Art von Ablaufstruktur ist auf der Ebene der Leitung angesiedelt. Diese Terminplanungsebene dient zur Koordination mit anderen Projekten. Die Ebenendarstellung 2 umfasst den gesamten Bauablauf im Zeitmaßstab der Größenordnung „Monate“. Es werden in dieser Ablaufstruktur detaillierte Abhängigkeiten und Vorgänge dargestellt. Ebenendarstellung 3 des Ablaufplans ist die detaillierteste Form, die Abhängigkeiten und Vorgänge bzw. Teilvorgänge darstellt. Der Zeitmaßstab zeigt die verschiedenen Vorgänge Tageweise bzw. Wochenweise auf. Diese Ebenen ist für die Bauleitung wichtig.

Autor: Frank Holtmann, Dortmund

Aufbau der Musterorganisationsbauablaufplanung
Das Strukturmodell dient als Musterorganisationsablaufplanung und somit als Ausgangsvariante für einen Ausführungsablauf für Hochbauprojekte. Der Musterablauf dient dabei einerseits als Ausgangslage für die zu erstellende, auf ein Bauwerk abgestimmte Ablaufplanung und andererseits soll der Musterablaufplan als „roter Faden“ dienen, um die jeweilige zu erstellende Ablauforganisationsplanung Zeit einsparender und somit optimaler (Kosten günstiger) zu gestalten. Der Musterorganisationsablaufplan wird als Balkennetzplan dargestellt, allerdings ohne einen Zeitmaßstab zu berücksichtigen. Der Ablaufplan ist so aufgebaut, dass die gesamten Bauablaufvorgänge (Ausführung) dargestellt sind. Der Musterablaufplan strukturiert sich in 3 verschiedene Hierarchieebenen. Jedes Element (Bauteil, Vorgang, Teilvorgang) im Ablaufplan ist einer Ebene zugeordnet. Die Reihenfolge der Elemente (Bauteil, Vorgang, Teilvorgang) ergibt sich durch die logischen Abhängigkeiten. Die hierarchischen Strukturen der Ebenen werden im Musterorganisationsablaufplan in drei verschieden Ebenen (1, 2, 3) dargestellt. Der Ablaufplan mit der Darstellung der Ebene 1 zeigt den Ablaufplan bezogen auf die verschiedenen Bauteile des Bauwerks. Diese Art von Ablaufstruktur ist ideal, um eine Meilensteinplanung wiederzugeben. Die Musterablaufplanung mit der Ebene 1 und der Ebene 2 zeigt die Bauteile aufgesplittet in die verschiedenen Vorgänge. Diese Darstellungsart ist ideal um eine Übersichtsplanung darzustellen. Ebene 1, Ebene 2 und Ebene 3 dargestellt im Musterplan ist die Grundlage für die direkte Koordination der Handwerker auf der Baustelle.
Der Musterorganisationsablaufplan gliedert sich wie folgt auf:

Gebäude Hochbau -Baufeld / Grundstück Erschließung, „Baureifmachung“
-Baugrube Aushub, Wasserhaltung
-Drainage, Entwässerung Schächte, Leitungen
-Fundamente Aushub, Schalen, Bewehrung
-Bodenplatte Planum, Vorarbeiten, Betonage
-Tragende Außenwände Mauerwerk, Rähme, Beton, FT
-Stützen Beton, Mauerwerk, FT
-Treppen Fertigteile, Ortbeton
-Tragende Innenwände Mauerwerk, Rähme, Beton, FT
-Nicht tragende Innenwände Mauerwerk, Ständerwände
-Deckenkonstruktion Beton, FT, Halbfertigteile
-Dachkonstruktion Unterkonstruktion, Ausbau
-Außenwandbekleidung außen Mauerwerk, Putz, Verkleidung
-Außenwandbekleidung innen Putz, Verblendung,
Tapeten, Fliesen
-Estrich (Anhydrit/Zement) Vorarbeiten, Estricheinbau
-Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
-Deckenbekleidung Innenputz, Verblendung
-Fenster, Türen Einbau
-Innenwandbekleidung Fliesen, Anstrich, Putz,
-Innentüren Türblätter
-Sanitär / Elektro Grob/Fein-Installation