Günstige Zinsen fürs eigene Haus

Eine längere Zinsfestschreibung bei Baufinanzierungen ermöglicht den Bauherren, die monatliche Darlehensrate längerfristiger mit dem Einkommen zu kalkulieren. Bei der Auswahl der passenden Baufinanzierung sollte aber in diesem Fall berücksichtigt werden, dass nach fünf oder zehn Jahren Sondertilgungen vertraglich möglich sind.

Mit einer Erbschaft oder einem unverhofften Lottogewinn kann das gesamte Darlehen dann vorher ganz oder teilweise abgelöst werden. Einen günstigeren Zinssatz können Bauherren bei ihrer Bank auch aushandeln, wenn sie einen Teil des Bauvorhabens durch Eigenkapital, Eigenleistungen oder durch Guthaben aus einem Zuteilungsreifen Bausparvertrag abdecken.

Müssen beispielsweise bei Baukosten von 250.000 Euro nur 150.000 Euro über die Bank finanziert werden, muss der Bauherr eine geringere Grundschuld zur Absicherung eintragen und kann von niedrigeren Zinsen profitieren.

Grundsätzlich vergeben Banken aber auch Voll-Baufinanzierungen an ihre Kunden, wenn eigenes Kapital nicht vorhanden ist. Den schnellsten Überblick über die aktuellen Konditionen für eine Baufinanzierung erhalten Bauherren heute im Internet. Hier sind die Bauzinsen zahlreicher regionaler und überregionaler Banken und Versicherer übersichtlich aufgeführt.