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Der Erwerb von
Wohneigentum ist ein aktuelles Thema, durch die super günstigen
Zinsen interessieren sich immer mehr Deutsche dafür Bauherren oder
Eigentümer zu werden. Aktuell befinden wir uns in einem historischen
Zinstief, doch was passiert, wenn die Kreditzinsen wieder steigen?
Hier einige Tipps, wie Sie Ihre Baufinanzierung absichern können.
1. Angebote vergleichen Schließen Sie nicht das erst beste Angebot
Ihrer Hausbank ab, sondern vergleichen Sie. Viele unabhängige Finanzierungsmakler
bieten einen kostenlosen Baufinanzierung
Vergleich an. Hier vergleichen Experten nach Ihren Vorgaben
die unterschiedlichen Angebote der Banken und erstellen kein passendes
Angebot.
2. Zinsen lange sichern Vereinbaren Sie eine möglichst lange Zinsbindefrist,
damit Sie Ihre monatliche Belastung möglichst langfristig gleich
bleibend ist. Zinsbindefristen von mindesten 10 Jahren, besser 15
oder 20 Jahren sind heutzutage sinnvoll.
3. Viel tilgen, wenn es geht Eine hohe laufende Tilgungen (Rückzahlung
des Darlehens) ist zu empfehlen, da Sie sich so schnelle auf der
finanziellen Verpflichtung bringen. Gerade die Zinsersparnis die
durch die aktuell niedrigen Zinsen erreicht wird, sollte in eine
hohe laufende Tilgung investiert werden.
4. Flexibel tilgen - eine Option schaffen Nutzen Sie außerdem die
Möglichkeit neben der laufenden Tilgung auch eine Sondertilgung
zu vereinbaren. So können Sie über die laufende Tilgung hinaus auch
größere Beträge Ihrer Immobilienfinanzierung
einmalig tilgen und Ihre Belastung senken.
5. Lassen Sie sich beraten Unabhängige Finanzierungsvermittler haben
oftmals einen sehr guten Überblick über die Angebote an Finanzierungsmarkt.
Lassen Sie sich lieber von einem unabhängige Experten beraten und
sehen Sie Bankangestellte eher skeptisch gegenüber (da diese nur
ein Angebot empfehlen können).
Robert Jacobi
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